Reikalavimas dėl daugiabučių valdymo : valstybė turi stiprinti, o ne silpninti bendruomenes

Žmogaus teisių organizacijos kreipėsi į Seimą, kad šis atmestų  Seimo narių Lauro Stacevičiaus ir Kęstučio Mažeikos inicijuotą  Daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų valdymo įstatymo projektą, nes juo siekiama panaikinti veikiančias daugiabučių namų savininkų bendrijas ir daugiabučių namų valdymą jungtinėmis veiklos sutartimis.

Po pirminio šio įstatymo projekto pateikimo kilus visuomenės pasipiktinimui Aplinkos ministerija skubiai jį atsiėmė.

Tačiau gegužės mėnesį Aplinkos viceministras Marius Narmontas  pateikė neva patobulintą  projektą.

Iš tikrųjų jame neatsižvelgta į STT ir visuomeninių organizacijų nuogąstavimus dėl ankstesniame Projekte buvusių korupcinių nuostatų: nei pirminiame nei naujajame  projekte  nėra numatyti bendrijų tikslai. Įstatymo projekte ir vėl skelbiama, kad  „jungtinės veiklos sutartį gali sudaryti tik visi pastato savininkai…“, kitaip tariant, bent vienam iš 100 daugiabučio namo savininkų atsisakius pasirašyti jungtinės veiklos sutartį, tokia sutartis tampa neįmanoma.

Tačiau panaši nuostata kažkodėl netaikoma  paskiriant daugiabučių namų administratorius. Tai yra pirmasis šio projekto korupcijos požymis. Jis rodo, kad įstatymas parengtas vienos interesų grupės naudai – gyventojams paliekama vienintelė alternatyva rinktis daugiabučių namų administratorius. Taip suvaržoma daugiabučių namų savininkų pasirinkimo teisė į savivaldą, diskriminuojant bet kokias kitokias daugiabučių namų valdymo formas.

Žmogaus teisių gynėjų nuomone, daugiabučio namo patalpų savininkai yra mažosios daugiabučio namo bendruomenės, kurios narius saisto bendri namo tinkamos priežiūros interesai. Todėl valstybės tikslas yra stiprinti, o ne silpninti bendruomenes, skatinti bendruomenių narių inciatyvas ir kūrybiškumą, motyvuoti jas lengvatomis ir kitomis priemonėmis, šiuo atveju skatinti namo bendruomenes savarankiškai rūpintis joms priklausančių bendru turtu.

Kadangi Aplinkos ministerija sąmoningai ignoruoja valstybės institucijų ir visuomeninių organizacijų reikalavimus pašalinti iš Projekto korupcines ir diskriminacines nuostatas, kreipimosi autoriai reikalauja Seimą įstatymo projektą atmesti,  kaip prieštaraujantį teisinio skaidrumo ir demokratijos principams.

Kartu reikalauja, kad Aplinkos ministerija nušalintų nuo tolesnio Daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų valdymo įstatymo projektų rengimo šios ministerijos darbuotoją Ramūną Šveikauską, nes būtent pastarasis yra minėtų projektų koordinatorius,  galimai turintis viešųjų ir privačių interesų konfliktą.

Visas dokumento tekstas ČIA