Almantas Stankūnas
Neseniai pasidalinau viltinga žinia, kad Vilniaus m. savivaldybė pradėjo reaguoti į reikalavimus sutramdyti daugiabučių namų administratorius ir suteikti būstų savininkams bent minimalias realias galimybes gintis nuo administratorių savivalės.
Savivaldybės atstovai man, kaip tarybos nariui, pažadėjo įvesti papildomus administratorių kontrolės mechanizmus iš dalies savivaldybės finansuojamuose paveldotvarkos projektuose, o taip pat kreipėsi į Aplinkos ministeriją dėl Daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų administravimo nuostatų pakeitimo, kad būstų savininkai galėtų kontroliuoti vykdomus namo remonto darbų pirkimus.
Tuomet dalindamasis minėtomis žiniomis išreiškiau abejonę ar Aplinkos ministerija imsis tramdyti administratorius ir taip gadins nuotaiką tokioms privačioms galingoms verslo struktūroms kaip „Mano būstas“ (Icor (buvęs Rubikon)), „Civinity“ ir t. t.
Mano nuogąstavimai pasitvirtino. Aplinkos ministerija atmetė savivaldybės pateiktus pasiūlymus. Labai įdomūs atmetimo motyvai:
- Negalima didinti administracinės naštos verslui įpareigojant jį siųsti pranešimus apie numatomus inicijuoti remonto darbų pirkimus (ot tai našta, kai naudojamos šiuolaikinės verslo valdymo sistemos).
- Nėra būtinybės informuoti kiekvieną būsto savininką, nes jie gali išsirinkti įgaliotą atstovą dalyvauti administratorių vykdomuose pirkimuose ir atstovauti visų būstų savininkų interesų (lyg nežinotų kad niekas nenori prisiimti visuomeniniais pagrindais tokios naštos ir teisinės rizikos).
- 2025 m. birželio–rugpjūčio mėn. Aplinkos ministerija rengė Nuostatų pakeitimo projektą, kuris, be kita ko, buvo derintas ir su Vilniaus miesto savivaldybe, tačiau derinimo metu negauta analogiškų pasiūlymų.
Kaip jums patinka toks Aplinkos ministerijos pasityčiojimas iš Lietuvos žmonių?
Net nekyla ranka plačiau komentuoti ministerijos argumentų absurdiškumo.
Tuo pačiu verta paklausti Vilniaus m. savivaldybės, kur jūs buvote, kai ministerija derino su jumis Nuostatų pakeitimo projektą? Juk mano pasiūlymus dėl jų keitimo jūs gavote dar 2023 m., kai tik pradėjau eiti Vilniaus m. tarybos nario pareigas.
Taip pat klausimas 141 Lietuvos Respublikos Seimo nariui. Ar taip ir neatsiras nė vieno Seimo nario, kuris bent šiek tiek pasigilins į daugiabučių namų administravimo problematiką ir pradės iš Aplinkos ministerijos ir Vyriausybės reikalauti galų gale sutramdyti administratorių savivalę?
Štai nuoroda į mano ankstesnį įrašą šia tema, profesoriaus Vytauto Radžvilo komentarą mano įrašui ir į Aplinkos ministerijos atsakymą savivaldybei.
galima drožti aukso drožlę nuo nesipriešinančių aukso drožlės nuėmėjams, tai kodėl gi to nepadarius? Juk mūsuose dorovingumas yra labai žemo lygio ir nė kiek neaukštesnis už buvusį sovietijoj. O be to, jis mažai kam ir terūpi.
Galimai, Vilniaus savivaldybėje ir Aplinkos ministerijoje sėdi to paties buvusio Rubikono atstovai. O seime, galimai, jų taip pat nestinga. Iš visa ko sprendžiant tokia prielaida visa tai gali paaiškinti.